在沈阳墓园购墓需要了解什么

墓园中大家既然能来到墓园中进行看墓位，那之前一定是在某一方面了解过沈阳墓园，了解也有很多方面，像是直接查询百度地图，去网上查看网上的一些图片文章，听邻居介绍 ，或者是在某个车站看到过广告，小编说这么多，就是想说大家在心里对这个沈阳墓园肯定是有一定的概念了，但是大家在了解的过程中都是问的什么比较多呢？

      “你现在买是三万，十年之后就是三十万！你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”，电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的最终处理结果，但是你不能不关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。

       在沈阳墓园，对买卖墓地是有不同的限制，其他地区也是一样的。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。

墓地只能缴管理费，不能买产权

       在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者只需缴纳墓地的管理费。

       沈阳墓园的公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

大家可能在网上查询到墓园咨询电话时，会有很多的问题想问，但是打电话的时候又不知道从何问起，但是在问道钱的方面大家都会自然的问出那还需要交什么费用呢？一般这时候沈阳墓园工作人员就会和你说还有刻碑钱，碑文证的钱，再有就是墓位管理费了。