够墓需知千万别入坑

发布日期：2020-07-13 浏览次数：2044次

墓地的价格每年都会有小幅度的上调，大家都会开玩笑的讲，说墓地的价格比房价都贵，几万元的墓地也就一平方米左右，房价再高也差不多一平左右。全国各地的墓地价格上涨了，但是全国各地的民政部门对于墓地的管理要求大不相同，所以在购买之前，小编提醒您需要了解以下信息。

首先小编在强调一点，炒卖墓地是违法的，这个大家一定要注意，多买无利益可图，“你现在买是三万，十年之后就是三十万！你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”，电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的最终处理结果，但是你不能不关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。

墓地只能缴管理费，不能买产权，在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。

公益性和经营性墓地收费差别大，公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性墓地出售给城里人，此类墓地，被戏称为“小产权墓地”。

经营性墓地是合法墓地，也是为城镇居民提供骨灰安葬或遗体安置的有偿服务的公共墓地，经营性公墓除有营业执照外，还需要有够墓许可，所以小编建议您购买经营性公墓，对于安葬后也是有保障的，一般经营性公墓可购买使用权，其中包含20年的管理费，20年之后续缴管理费就可以。