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够墓需知千万别入坑
发布日期:2020-07-13 浏览次数:1461次

墓地的价格每年都会有小幅度的上调,大家都会开玩笑的讲,说墓地的价格比房价都贵,几万元的墓地也就一平方米左右,房价再高也差不多一平左右全国各地的墓地价格上涨了,但是全国各地民政部门对于墓地的管理要求大不相同,所以在购买之前,小编提醒您需要了解以下信息。

首先小编在强调一点,炒卖墓地是违法的,这个大家一定要注意,多买无利益可图“你现在买是三万,十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”,电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成,购买了两块墓地做投资。


导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的最终处理结果,但是你不能不关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知,无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说,秦奋购买的第二块墓地如果用做投资,想在几年以后出售的话,他很可能无法出手。

墓地只能缴管理费,不能买产权在墓地广告中,最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”,事实上,目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。


公益性和经营性墓地收费差别大公墓分为公益性墓地和经营性墓地,公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定,公益性墓地一般只收取少量管理费,从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买,但是在北上广等一线城市的郊区,村民会把公益性墓地出售给城里人,此类墓地,被戏称为“小产权墓地”。

经营性墓地是合法墓地,也是为城镇居民提供骨灰安葬或遗体安置有偿服务的公共墓地,经营性公墓除有营业执照外,还需要有够墓许可,所以小编建议您购买经营性公墓,对于安葬后也是有保障的,一般经营性公墓可购买使用权,其中包含20年的管理费,20年之后续缴管理费就可以。

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