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购买沈阳墓园提前了解哪些上
发布日期:2021-03-05 浏览次数:1497次

在购买墓园时,大家也肯定是会多方查看的,但是在价格上大家肯定也都知道,沈阳墓园现在的价格一直是在上升的阶段,现在已经不能说是按平方米进行计算了,对于墓园价格的上涨,各地方的民政局对墓地的管理要求还是不一样的,在选购墓之前一定要知道,炒卖墓地是违法的,多买无利益可图

      “你现在买是三万,十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”,电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成,购买了两块墓地做投资。

导演冯小刚可以不关心用于投资的墓地的最终处理结果,但是你不能不关心。根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知,无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说,秦奋购买的第二块墓地如果用做投资,想在几年以后出售的话,他很可能无法出手。

沈阳墓园实景

       在沈阳墓园,对买卖墓地是有不同的限制,其他地区也是一样的。如个人购买后,若遇迁居、移民等情况,只能向原购买单位退回,不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求,购买者必须出具火化证明,才能购买和使用,而为老人提前预购墓地者(俗称寿穴),一个人只能购买一块。

墓地只能缴管理费,不能买产权

       在墓地广告中,最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”,事实上,目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者只需缴纳墓地的管理费。

       沈阳墓园的公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。事实上,在50年或者70年的使用权限内,需以20年为一个周期缴纳墓地管理费,少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的,在购买墓地之前,需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地,并不划算。

  大家不管是想够买多少钱的墓位,都是要了解清楚的,够买墓地并不能转手在进行倒卖的,大家可不要触犯法律法规呀。沈阳墓园小编也是和大家再三说明呢,大家一定要重视这件事情。

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